Способы расторжения договора подряда
Расторжение договора подряда — явление нередкое в сфере строительного бизнеса.
При заключении данного соглашения подрядная организация берет на себя обязательство о выполнении ею определенной работы, заданной заказчиком. В случае неисполнения ранее достигнутых договоренностей стороны вправе расторгнуть договор в установленном законом порядке. На практике же у многих компаний возникают определенные сложности при прекращении исполнения такого рода обязательств. О том, как расторгнуть договор подряда, мы поговорим в данной статье.
Содержание
Расторжение договора подряда в одностороннем порядке
Многие компании, сталкиваясь с недобросовестностью подрядной организации, ошибочно полагают, что отказаться от исполнения данного договора возможно лишь с согласия другой стороны либо посредством обращения в суд. Это не соответствует действительности.
На самом деле, при наличии определенных обстоятельств расторгнуть договор возможно и в одностороннем порядке. Это применимо для обеих сторон. Что же это за обстоятельства? Рассмотрим их подробнее.
Расторжение договора подряда по инициативе заказчика
В большинстве случаев договорные отношения с подрядной организацией разрываются по инициативе заказчика. В каких же случаях он имеет право расторгнуть договор подряда без согласия другой стороны?
Прежде всего, когда подрядчиком нарушены условия договора:
работы не начаты им вовремя либо выполнены с нарушением срока, установленного соглашением;- не устранены недочеты, допущенные при оказании услуг;
- выявлены недостатки качества выполнения работ, не подлежащие устранению;
- затягивание исполнения обязательств по договору, при которых очевидна невозможность их сдачи в установленный срок.
Помимо вышеуказанных случаев заказчик вправе расторгнуть соглашение и при наличии других оснований:
- по договору требуется проведение дополнительных работ;
- если односторонний порядок прекращения договора предусматривается самим соглашением.
Расторжение договора подряда по инициативе подрядчика
Подрядчик, наряду с заказчиком, также имеет право на прекращение исполнения соглашения в одностороннем порядке. Это допустимо при наличии одного из следующих оснований:
- заказчиком не устранены условия, при которых выполнение качественной работы в установленные сроки невозможно;
- в случае нарушения им условий договора.
Рассмотрим это на примере. Согласно договору подряда исполнение обязательств подрядчиком осуществляется посредством материалов и оборудования, предоставленного другой стороной. В нарушение условий соглашения заказчиком для выполнения работ в распоряжение подрядчика переданы только материалы. В виду невозможности исполнения обязательств подрядная организация вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке.
Процедура расторжения договора подряда в одностороннем порядке
Процедура определена нормами ГК РФ. Приняв решение о прекращении исполнения обязательств по соглашению, заинтересованная сторона обязана уведомить об этом контрагента. Для этого необходимо направить в его адрес официальное уведомление. В указанном документе, помимо причин, послуживших основанием для расторжения договора, следует также указать их правовое обоснование и выдвинуть требования при их наличии. Составленное уведомление подписывается уполномоченным лицом, после чего его подпись заверяется печатью организации. Указанный документ направляется на юридический адрес контрагента посредством почтового отправления с уведомлением о вручении. С момента получения документа другой стороной договор считается расторгнутым.
Расторжение договора подряда по соглашению сторон
Прекратить исполнение обязательств по договору возможно и по обоюдному согласию сторон. Для этого в адрес контрагента заинтересованной стороной направляется письменное предложение о расторжении соглашения. При получении согласия стороны должны обсудить условия прекращения исполнения договора и определить взаимные обязанности. Достигнутые договоренности необходимо оформить посредством подписания соглашения о расторжении договора.
Прекращение исполнения договора подряда в судебном порядке
Заинтересованная сторона вправе расторгнуть договор подряда, обратившись с исковым заявлением в судебные органы. Для этого необходимо наличие одного из следующих обстоятельств:
- контрагентом допущено нарушение условий договора, влекущее за собой причинение значительного ущерба для другой стороны;
- при существенном изменении внешних обстоятельств, при которых исполнение обязательств в текущем виде лишает заинтересованную сторону того, на что она могла рассчитывать при заключении соглашения.
При расторжении договоров подряда возникает множество нюансов. Лицу, не обладающему познаниями в области юриспруденции, разобраться в них самому достаточно сложно. В связи с чем целесообразнее обратиться за юридической консультацией.
Высококвалифицированные специалисты ЮК "Хелп консалтинг" окажут вам помощь в составлении искового заявления и представят ваши интересы в суде. Богатый опыт и знание судебной практики позволят осуществить с максимальной для вас выгодой.
Ознакомиться с оказываемыми услугами вы можете на сайте компании.
Рассчитайте стоимость покраски и утепления вашего дома прямо сейчас
Выберите виды работ:
Выберите материалы:
У вас есть точные замеры дома?
Нажимая на кнопку, Вы даете согласие на обработку персональных данных
