Способы расторжения договора подряда

Расторжение договора подряда — явление нередкое в сфере строительного бизнеса.

При заключении данного соглашения подрядная организация берет на себя обязательство о выполнении ею определенной работы, заданной заказчиком. В случае неисполнения ранее достигнутых договоренностей стороны вправе расторгнуть договор в установленном законом порядке. На практике же у многих компаний возникают определенные сложности при прекращении исполнения такого рода обязательств. О том, как расторгнуть договор подряда, мы поговорим в данной статье.

Расторжение договора подряда в одностороннем порядке

Многие компании, сталкиваясь с недобросовестностью подрядной организации, ошибочно полагают, что отказаться от исполнения данного договора возможно лишь с согласия другой стороны либо посредством обращения в суд. Это не соответствует действительности.

На самом деле, при наличии определенных обстоятельств расторгнуть договор возможно и в одностороннем порядке. Это применимо для обеих сторон. Что же это за обстоятельства? Рассмотрим их подробнее.

Расторжение договора подряда по инициативе заказчика

В большинстве случаев договорные отношения с подрядной организацией разрываются по инициативе заказчика. В каких же случаях он имеет право расторгнуть договор подряда без согласия другой стороны?

Прежде всего, когда подрядчиком нарушены условия договора:

  • расторжение договора подряда в одностороннем порядкеработы не начаты им вовремя либо выполнены с нарушением срока, установленного соглашением;
  • не устранены недочеты, допущенные при оказании услуг;
  • выявлены недостатки качества выполнения работ, не подлежащие устранению;
  • затягивание исполнения обязательств по договору, при которых очевидна невозможность их сдачи в установленный срок.

Помимо вышеуказанных случаев заказчик вправе расторгнуть соглашение и при наличии других оснований:

  1. по договору требуется проведение дополнительных работ;
  2. если односторонний порядок прекращения договора предусматривается самим соглашением.

Расторжение договора подряда по инициативе подрядчика

Подрядчик, наряду с заказчиком, также имеет право на прекращение исполнения соглашения в одностороннем порядке. Это допустимо при наличии одного из следующих оснований:

  • заказчиком не устранены условия, при которых выполнение качественной работы в установленные сроки невозможно;
  • в случае нарушения им условий договора.

Рассмотрим это на примере. Согласно договору подряда исполнение обязательств подрядчиком осуществляется посредством материалов и оборудования, предоставленного другой стороной. В нарушение условий соглашения заказчиком для выполнения работ в распоряжение подрядчика переданы только материалы. В виду невозможности исполнения обязательств подрядная организация вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке.

Процедура расторжения договора подряда в одностороннем порядке

Процедура расторжения договора подряда определена нормами ГК РФ. Приняв решение о прекращении исполнения обязательств по соглашению, заинтересованная сторона обязана уведомить об этом контрагента. Для этого необходимо направить в его адрес официальное уведомление. В указанном документе, помимо причин, послуживших основанием для расторжения договора, следует также указать их правовое обоснование и выдвинуть требования при их наличии. Составленное уведомление подписывается уполномоченным лицом, после чего его подпись заверяется печатью организации. Указанный документ направляется на юридический адрес контрагента посредством почтового отправления с уведомлением о вручении. С момента получения документа другой стороной договор считается расторгнутым.

расторжение договора подряда по соглашениюРасторжение договора подряда по соглашению сторон

Прекратить исполнение обязательств по договору возможно и по обоюдному согласию сторон. Для этого в адрес контрагента заинтересованной стороной направляется письменное предложение о расторжении соглашения. При получении согласия стороны должны обсудить условия прекращения исполнения договора и определить взаимные обязанности. Достигнутые договоренности необходимо оформить посредством подписания соглашения о расторжении договора.

Прекращение исполнения договора подряда в судебном порядке

Заинтересованная сторона вправе расторгнуть договор подряда, обратившись с исковым заявлением в судебные органы. Для этого необходимо наличие одного из следующих обстоятельств:

  1. контрагентом допущено нарушение условий договора, влекущее за собой причинение значительного ущерба для другой стороны;
  2. при существенном изменении внешних обстоятельств, при которых исполнение обязательств в текущем виде лишает заинтересованную сторону того, на что она могла рассчитывать при заключении соглашения.
Перед обращением в суд заинтересованная сторона обязана соблюсти досудебный порядок урегулирования спора. Для этого ею в адрес контрагента направляется официальная претензия с требованием о расторжении договора подряда. В случае, если контрагент выступает против прекращения обязательств по соглашению, заинтересованная сторона вправе обратиться в суд с исковым заявлением.

При расторжении договоров подряда возникает множество нюансов. Лицу, не обладающему познаниями в области юриспруденции, разобраться в них самому достаточно сложно. В связи с чем целесообразнее обратиться за юридической консультацией.

Высококвалифицированные специалисты ЮК "Хелп консалтинг" окажут вам помощь в составлении искового заявления и представят ваши интересы в суде. Богатый опыт и знание судебной практики позволят осуществить взыскание по договору подряда с максимальной для вас выгодой.

Ознакомиться с оказываемыми услугами вы можете на сайте компании.

 

 

Рассчитайте стоимость покраски и утепления вашего дома прямо сейчас

Выберите виды работ:

Виды работ

Выберите материалы:

Материалы

У вас есть точные замеры дома?

Замеры дома
Отправка заявки

Нажимая на кнопку, Вы даете согласие на обработку персональных данных




Хотите быть в курсе новостей?

Введите свой e-mail и получайте новые статьи на почту:

** Нажимая кнопку «Получать статьи», Вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.