Как дольщику защитить свои права?

защита_прав_дольщиков_1

Что может быть общего между отделкой срубов и защитой прав дольщиков? На первый взгляд, ничего. Однако не все так просто.

Отделочные работы возведенного дома — весьма трудоемкий процесс, иногда требующий участия подрядных организаций. Как правило, это приводит к положительному результату — качественно выполненной отделке дома. Но бывают и исключения. В этом случае для решения правовых споров нам, как и многим организациям, необходима квалифицированная юридическая помощь.

На рынке юридических услуг присутствует множество компаний, однако не все из них обладают большим опытом. На протяжении нескольких лет наша компания успешно сотрудничает с юристами, представляющими ЮК "Хелп Консалтинг". Данная юридическая компания основана в 2009 году и зарекомендовала себя исключительно с положительной стороны. Одним из направлений ее деятельности является консультирование по вопросам долевого строительства. Нарушения застройщиком условий договора долевого участия все чаще вынуждают дольщиков обращаться за юридической помощью. О причинах споров в долевом строительстве и способах защиты прав дольщиков мы и поговорим в статье. 

Споры, возникающие в долевом строительстве

Для начала выясним, что же подразумевает под собой участие в долевом строительстве. Говоря простыми слова, это привлечение средств дольщика на возведение жилого объекта. Лицо, инвестировавшее денежные средства, по окончанию строительства становится собственником жилья. Во исполнение указанных договоренностей между застройщиком и участником долевого строительства заключается договор долевого участия.

Как показывает судебная практика, недобросовестными застройщиками зачастую допускаются нарушения условий заключенного договора. В большинстве случаев это ненадлежащее качество передаваемого объекта, а также его несоответствие заявленной площади. Что может сделать в подобном случае дольщик? Однозначно, принять меры к защите своих прав.

Способы защиты прав дольщиков

Законом предусмотрено несколько способов защиты прав дольщиков. Рассмотрим каждый из них подробнее.

Досудебное урегулирование спора

Согласно действующему законодательству в случае выявленных нарушений со стороны застройщика участник долевого строительства имеет право урегулировать спор в досудебном порядке. Для этого необходимо направить официальную претензию в адрес застройщика. Не стоит забывать о том, что данный документ имеет юридически важное значение. В связи с чем необходимо составить его юридически грамотно. Для этого лучше всего обратиться за помощью к юристу. Однако произвести квалифицированную защиту дольщика от неправомерных действий застройщика способен не каждый. Только специалист, имеющий большой опыт судебной работы в области долевого строительства, может оказать квалифицированную помощь дольщикам. В связи с чем целесообразно обратиться за консультацией к юристу по ДДУ. Он поможет юридически грамотно составить официальную претензию застройщику. Это существенно повысит вероятность урегулирования спора в досудебном порядке.

 

Обращение с жалобой на застройщика в контролирующие органы

Возведение объектов жилого строительства всегда находится под контролем государственных органов. Надзор осуществляется как противопожарными, санитарно-эпидемиологическими, так и правоохранительными органами. Таким образом, в случае выявления нарушений строительства объекта долевого строительства дольщик имеет право обратиться с жалобой в указанные органы. Как правило, данный способ защиты прав дольщиков является малоэффективным. Принимаемые государственными органами меры не побуждают застройщика к устранению допущенных им недостатков.

Судебная защита прав дольщиков

защита прав дольщиков судОбращение с исковым заявлением в суд является самым эффективным способом защиты прав дольщиков. Так как в судебном порядке возможно урегулировать любой спор, возникший из договора долевого участия. Необходимо помнить, что в случае нарушений застройщиком условий договора, дольщик имеет право на возврат денежной суммы, уплаченной им по договору ДДУ. Кроме того, дольщик имеет право на выплату ему неустойки и штрафа в размере 50% от присужденной судом денежной суммы. В большинстве случаев размер указанных выплат может быть снижен по ходатайству ответчика. Для того, чтобы взыскать причитающиеся денежные средства в полном объёме, целесообразнее воспользоваться помощью юриста по ДДУ. Он сможет осуществить защиту дольщика максимально эффективно.

Предварительный анализ рисков будущей сделки

Как правило, для участия в долевом строительстве дольщику необходимо инвестировать денежные средства в значительном размере. Данный факт вызывает определенное беспокойство. Как минимизировать риск “остаться ни с чем"?

Для этого лучше всего обратиться в юридическую компанию. Высококвалифицированные юристы помогут проанализировать надежность застройщика и осуществить правовой анализ условий договора долевого участия. Это поможет избежать ненужных рисков и заключить договор на выгодных для дольщика условиях.

При выборе юридической компании целесообразнее основываться на опыте ее работы и высоком уровне профессионализма. Все юристы ЮК "Хелп Консалтинг" являются высококвалифицированными специалистами в области долевого строительства. За годы практики ими разработаны максимально эффективные стратегии судебной защиты прав дольщиков. Помимо представительства в суде юридическая компания "Хелп Консалтинг" поможет вам проанализировать текущее состояние дел строительной организации и обезопасит вас от ненужных трат. Ознакомиться подробнее с оказываемыми услугами вы можете на сайте юридической компании.

Рассчитайте стоимость покраски и утепления вашего дома прямо сейчас

Выберите виды работ:

Виды работ

Выберите материалы:

Материалы

У вас есть точные замеры дома?

Замеры дома
Отправка заявки

Нажимая на кнопку, Вы даете согласие на обработку персональных данных




Хотите быть в курсе новостей?

Введите свой e-mail и получайте новые статьи на почту:

** Нажимая кнопку «Получать статьи», Вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.