Назначение и способы реализации влагозащиты подвала
От того, насколько надёжно выполнено основание дома, напрямую зависит конечный результат всех усилий по его постройке. Малейшая ошибка в конструкции фундамента или подвальной зоны – и уже через пару лет надо будет задумываться о капитальном ремонте, который в данном случае будет очень нелегко сделать. Поэтому гидроизоляция подвала является одним из наиболее ответственных этапов возведения как кирпичных, так и бревенчатых домов.
Необходимо отметить, что для деревянных домов правильный микроклимат в зоне фундамента особенно критичен, поскольку от этого зависит сохранность начальных венцов сруба.
В данном обзоре собрана информация, которая поможет подобрать оптимальную схему защиты подвала от избыточной влажности и грунтовых вод.
Содержание
Что такое «влагозащита подвала» и каковы её задачи
Даже в тех случаях, когда дом построен в сухой климатической зоне, прилегающие участки земли всегда имеют повышенную влажность. Если не принять специальных мер, то стекающая с крыш вода, полив приусадебного участка и талый снег способны превратить подвал в рассадник плесени и абсолютно бесполезное помещение.
Отдельную опасность представляют грунтовые воды, уровень которых за весь срок эксплуатации частного дома может измениться не один раз.
В связи с чем, постройка фундамента и подвальной зоны всегда оборудуется дополнительной защитой от воды внешнего периметра подземной части дома.
Прежде, чем приступать к рассмотрению конструкций гидрозащиты, необходимо сформулировать, от каких видов влажности необходимо создать защиту.
- Самая опасная ситуация возникает при высоком уровне грунтовых вод выше нижней отметки подвала. Очевидно, что в такой ситуации фундамент, пол и стены подвала должны быть защищены снаружи прочной и надёжной гидроизоляцией.
Такой тип защиты называют «напорной гидроизоляцией», поскольку давление воды на изолирующее покрытие может достигать 10 КПа.
- В тех случаях, когда с грунтовыми водами всё в порядке, но существует вероятность подтопления жилого дома талыми водами или скапливающимися осадками, требования к влагозащите менее жёсткие, а способ изолирования называют «безнапорным».
- Для небольших сооружений (под баню, амбары, хозяйственные постройки) применяют так называемую противокапиллярную гидроизоляцию, которая заключает в том, что между прокладной доской и фундаментов укладываются рубероид.
Примечательно, что мало кому придёт в голову построить здание с подвалом на участке с высокими грунтовыми водами, поэтому чаще всего такие дома строят с безнапорной гидроизоляцией. Но поскольку подземные воды могут со временем подниматься и опускаться, необходимо учитывать существующую вероятность того, что подпол может оказаться подтопленным.
Как устроена гидроизоляция подвальных помещений
Глиняный замок
Проблема повышенной влажности в погребах и подвалах далеко не нова, и строители научились её решать задолго до появления синтетических материалов.
Одним из первых и, вместе с тем, наиболее надёжных решений является «глиняный замок», суть которого в том, что клиновой сектор грунта, непосредственно примыкающий к стенам подвала, заменяется на плотную глину.
Более современные варианты влагоизоляции формируются, как правило, из материалов разного типа, поэтому их разделяют на два базовых класса:
- Вертикальная (для стен);
- Горизонтальная (пол и стыки между перекрытиями и фундаментом).
Вертикальная и горизонтальная влагоизоляция
Ещё более важная классификация – это разделение изолирующих покрытий на внутренние и наружные. В большинстве случаев, материалы, используемые для влагозащиты снаружи, не рекомендуется использовать в тех же целях изнутри подвала.
Необходимо отдельно отметить, что основным способом защиты подвала от избыточной влаги является наружная гидроизоляция, создаваемая сразу после постройки фундамента. Если защита была спроектирована правильно и была установлена с соблюдением всех необходимых регламентов, она сохранит свою работоспособность в течение всего срока эксплуатации дома.
Однако соблюдение правил и регламентов – это всегда дорого, поэтому многие владельцы экономят при строительстве подземной части домов из бруса или брёвен, а спустя какое-то время с удивлением обнаруживают в относительно новом доме сырость и плесень не только в подвале, но и в бельевых шкафах на первом этаже.
Дело в том, что с течением времени могут произойти подвижки грунта, которые способны не только разрушить слабое наружное покрытие, но и повредить бетонную оболочку подвала.
Места протекания
На практике, ремонтным компаниям чаще всего приходится иметь дело со следующими последствиями подобных нарушений герметичности:
- протекание на стыках между стенами и полом;
- течь сквозь дефекты бетона (в том числе, и через трещины в монолитном полу или в зоне приямка);
- протекание сквозь места ввода коммуникаций.
Чтобы этого не происходило, рекомендуется использовать наиболее полный вариант комбинированной гидрозащиты, устройство которой схематично изображено на следующей схеме:
Дренаж текстиль
Обратите внимание, что вертикальный изолирующий слой состоит не только из эластичной влагоизоляции, но и из ряда вспомогательных элементов:
- Фильтрующий геотекстиль.
- Дренажная мембрана.
- Слой напорной влагоизоляции.
Попутно отметим, что композитное устройство защитного слоя создаёт дополнительное утепление подвала.
Чтобы влажность воздуха в изолируемом помещении соответствовала СНиП, конструкция гидроизоляции подвала должна включать сеть дренажных труб, задача которых - снизить давление воды на защитное покрытие.
Правильная гидроизоляция
В реальности, при нарушении наружной влагозащиты подвала, полноценное её восстановление редко бывает возможным (невозможны земляные работы из-за близости соседних построек, по периметру фундамента уложен асфальт или система снеготаяния и т.д.).
Схема видов гидроизоляции
В связи с чем, для устранения возникших проблем используют внутренний вариант гидроизоляции, который тоже может быть противонапорным.
Виды наружной гидроизоляции
Учитывая, что количество строительных материалов, допускающих создание влагозащитных покрытий, сегодня очень велико, рассмотрим способы создания наружной гидроизоляции с точки зрения временных и финансовых затрат.
Гидрофобная
Гидрофобная
Наибольшей технологической простотой отличаются, пожалуй, гидрофобные составы, применяемые для защиты от капиллярной влаги.
Принцип их действия заключается в том, что внешние капилляры бетона пропитываются средством, блокирующим проникновение влаги.
Нанесение таких составов возможно как кистью, так и пульверизатором. Время полного высыхания относительно невелико.
Главные недостатки – недолговечность и неэластичность. Через три-четыре года такое покрытие в значительной степени утрачивает первоначальный блокирующий эффект, а отсутствие эластичной плёнки приводит к тому, что даже небольшая трещина может свести на нет все усилия по созданию гидроизоляции.
Применяется, как правило, для усиления эффекта противокапиллярной гидроизоляции в бревенчатых и брусовых домах, в тех местах, где дерево соприкасается с бетоном (там, где возможно проведение ППР).
Проникающая
Пенетрон
Данный тип влагозащиты является модифицированным вариантом гидрофобного покрытия, в котором проникающий гидрофобный состав совмещён с цементным наполнителем, в состав которого могут быть введены компоненты, создающие прочный и эластичный защитный слой.
По заявлениям производителей, глубина проникновения таких составов в толщу бетона может достигать 5-10 мм.
Лучшим примером смесей данного типа является линейка продуктов, выпускаемая под товарным знаком «Пенетрон».
Тонкие слои покрытия создаются кистью. Толстые наносят шпателем, как штукатурку, в несколько подходов и с промежуточной сушкой.
Часто используется для создания бронирующих напорных слоёв в наружной гидроизоляции.
Обмазочная
Несмотря на то, что цементные составы тоже можно отнести к категории «обмазочной» влагозащиты, к данной категории способов гидроизоляции относят преимущественно битумные и полимерные мастики.
Благодаря простому способу нанесения (кисть, валик, пульверизатор) и относительно низкой себестоимости, является наиболее популярной технологией наружной гидроизоляции.
Из недостатков следует отметить сложность контроля толщины покрытия по всей покрываемой поверхности, из-за чего в некоторых местах может оказаться слишком тонкая прослойка изолятора, слишком слабая для фактического давления грунтовых вод.
Также отметим, что в последние годы набирают популярность не битумные мастики на основе полиуретановых смесей, нанесение и сушка которых производится в холодном состоянии.
Жидкая резина
Отдельного упоминания заслуживают методы создания наружной гидроизоляции подвалов с помощью покрытия жидкой резиной (особо стойкий эластичный вид битумной мастики).
Данное покрытие обладает превосходной эластичностью, низкой скоростью старения и очень хорошей адгезией.
Специалисты-практики к главным преимуществам жидкой резины относят тот факт, что с её помощью создаётся полностью герметичное покрытие, не имеющее швов.
При правильной организации процесса нанесения жидкая резина является наиболее быстрым и надёжным вариантом гидравлической защиты подвалов и фундаментов.
Также необходимо отметить, что жидкая резина является одним из немногих видов покрытий, используемых как снаружи, так и внутри подвалов (в том числе и для потолков).
Оклеивание
Если говорить о традиционных методиках наружной гидроизоляции, то в первую очередь следует вспомнить об оклеивании рубероидом.
Несмотря на то, что современный ассортимент рулонных изоляторов включает не один десяток наименований, рубероидная оклеечная гидрозащита остаётся одной из наиболее востребованных благодаря низкой цене и простоте монтажных операций.
Из недостатков данного метода герметизации стоит упомянуть сложность создания вертикальной гидроизоляции на неровных поверхностях.
Виды внутренней влагозащиты
Мембранный вариант
Ассортимент возможностей для внутренней гидроизоляции подвальных помещений гораздо меньше, чем для наружной, поскольку далеко не все покрытия смогут эффективно препятствовать проникновению влаги в условиях обратного давления.
Тем не менее, необходимость в гидравлической защите подвала изнутри возникает довольно часто, в связи с чем, были разработаны специальные методики, допускающие локальное и общее решение этой задачи.
Наиболее простой технологией, применяемой для изоляции подвала изнутри, можно назвать покрытие стен и стыком цементной смесью с жидким стеклом. Такой состав быстро затвердевает, образуя совершенно водонепроницаемое покрытие.
Инъекционная
Для тех, кто не ограничен в бюджете, оптимальный решением будет создание покрытий из жидкой резины. Чтобы герметик не деформировался от обратного давления, эластичный слой покрывают сверху более твёрдым покрытием.
В качестве такого покрытия может быть обычная штукатурка или пластиковые панели, укладываемые на резину после зашкуривания одной из сторон.
С точки зрения скорости монтажа лидирует гидроизоляция с помощью специальных мембран, прибиваемых к бетону дюбелями.
Но обратите внимание, что высокая скорость монтажа вертикальных панелей сопровождается длительной и кропотливой работой по герметизации стыков в районе пола и потолка.
Иньекции жидкой резины
Наконец, самым дорогим и, вместе с тем, наиболее эффективным является инъекционный метод, применяемый в двух вариантах: локальный и площадной.
В первом случае (локальный), в зоне протекания сверлятся отверстия, в которые закачивается специальный состав, блокирующий протекание.
Второй вариант предполагает создание множества узлов закачки герметика сквозь стену, что в результате приводит к полному восстановлению наружной гидроизоляции.
Компания «Мастер Срубов» оказывает услуги по постройке, ремонту и реставрации деревянных срубов, а также по всем видам работ, связанных с гидроизоляцией деревянных строений. Мы готовы выполнить работы на любом объекте в Москве или Московской области, включая полный цикл финишной отделки со сдачей дома под ключ.
Уточнить детали сотрудничества и заказать выезд специалиста можно по телефонам или через e-mail, размещенным на странице «Контакты».
Рассчитайте стоимость покраски и утепления вашего дома прямо сейчас
Выберите виды работ:
Выберите материалы:
У вас есть точные замеры дома?
Нажимая на кнопку, Вы даете согласие на обработку персональных данных
